创业青年必读！宅基地利用“避坑指南”，守住红线才能赢在未来
返乡创业，点燃梦想！想把老家闲置的宅基地变成网红民宿、文创空间、特色作坊？热血澎湃的同时，一定要保持清醒：宅基地利用有“红线”，踩不得！
宅基地
农村土地买断藏陷阱！2025年8700人围观的提醒：这五条底线别碰
2025年9月20日，一则仅3分30秒的“农村土地买断注意事项”短视频，在今日头条悄悄火了——8747次播放里，藏着千万农民最关心的事儿，158条评论里一半是提问：“俺家承包地能‘卖’不？”“有人给现钱买地，敢签合同不？”。可多数人不知道，农村土地压根没“买断
农民注意！中央“双改”政策实打实施，承包地宅基地盘活早受益
刚把地里的晚稻收完，湖南益阳的刘满仓就揣着新领的农村土地承包经营权证书，在村头的小卖部跟老邻居们念叨：“以前总觉得地就只能种庄稼，这回才知道，这红本本攥手里，不光能租出去拿租金，想搞个大棚种辣椒贷款都能用它当凭证！”刘满仓说的这事，正是今年中央重点推进的农村“
2025农村双改实锤！中央主攻承包地+宅基地，农民早懂早得实惠
最近不少农民朋友都在议论农村“双改”新政。2025年1月1日，《中共中央 国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》正式公布，明确将承包地和宅基地改革作为农村改革的核心抓手，一系列新规直接关系到农民的“钱袋子”和“命根子”。2月25日国务
农村“双改”新政落地！承包地续30年，闲置老宅能换钱？
“广播里说土地要搞‘双改’，承包地能续期，家里没人住的老宅子还能换钱？”最近这段时间，不管是村口的公告栏、村里的大喇叭，还是农民扎堆聊天的小卖部，“农村双改”都成了最火的话题。刚从地里回来的老乡们，放下锄头就围在一起讨论，有的琢磨着自家承包地的期限，有的盘算着
哭晕！200万农民因没确权丢了房，这4个后果现在知道还不晚
全国已有超过1.2亿农户拿到《不动产权证书》，但仍有近30%的农村宅基地处于“无证状态”。别以为这张纸没用——当拆迁队开进村、子女想继承房产、银行拒绝贷款时，你才会明白：宅基地确权不是选择题，而是生存题。
婚姻里，和老公相处，要多用套路，少用真心
凌晨一点，闺蜜群里弹出一张截图：老婆给老公转了两万“项目启动金”，老公秒回“宝贝辛苦了”，转头给游戏主播刷了一千火箭。没人吐槽男人，齐刷刷一排“姐，你这操作属于慈善捐款”。那一刻，我忽然明白，“贤惠”两个字在婚姻里已经贬值成“好骗”的代名词。
支持农民自由建房？核心控“一户一宅+占地”，禁损人利己
“该不该支持农民自由建房”的讨论，在乡村振兴的背景下愈发受关注。农民希望通过自主建房改善居住条件，社会则关注土地资源是否能合理利用、农村建设是否有序——其实两者并非对立，支持农民自由建房的关键，在于抓住“一户一宅”和“占地面积”两个核心管控点，同时严禁损人利己
宅基地改名倒计时！2027年前不改，这5大好处将擦肩而过
清晨六点，村里的喇叭准时响起：“2027年底前完成宅基地确权登记……”这已是连续第三个月的广播，但许多人家还在为“改不改名”犹豫不决。
让年轻人愿意回农村！宅基地改革正改变乡村面貌
生活条件今非昔比过去制约年轻人回乡的首要因素是生活条件。如今，随着农村基础设施大幅改善，宽带网络、快递物流、卫生厕所已成为标配。
户口回迁新政落地！4类人可顺利回村，这3类人被明确拒绝！
前几天回老家参加堂弟的婚礼，饭桌上叔伯们都在聊户口回迁的事。邻居王大伯激动地说：“我儿子当年为了上学把户口迁到城里，现在政策松了，终于能迁回来了！”最近中央定调的户口回迁政策，让不少想“落叶归根”的人看到了希望。但别高兴太早，不是所有人都能顺利回迁，政策明确了
2027宅基地确权要截止！这7个办证痛点，2025最新解法直接用
不少农户拖着没办，都是卡在实际问题上：老宅子没材料、面积超了、人在外地没法回……今天把这7个高频痛点的2025年最新解决办法说透，都是村集体实测能用的招，建议农村家庭存好。
城里有房还占农村房？“一户一宅”新规下这样才不违规
前几天回村办事，发小阿强拉着我问：“我在县城买了套商品房，老家的宅基地房子还在，最近村里确权登记，说我这情况可能违规，这可咋整？”其实不止阿强，现在很多农村出身的人在城里安了家，都担心老家的房子会被认定为违规。2025年中央一号文件对农村宅基地管理出了新规定，
农民注意！农村“双改”落地，土地、宅基地的赚钱机会来了！
让不少农民朋友关心自家的土地承包和宅基地会有啥新动作。今天咱们就用大白话聊聊，这“双改”到底能给农民带来哪些实在的好处和机会。
政策破局：宅基地盘活有了“制度定心丸”
“基本农田动不得，想建个加工厂没地；搞文旅项目怕违规，难道只能守着庄稼过日子？”这是不少乡村干部和农民的共同困惑。一边是18亿亩耕地红线的刚性约束，一边是乡村振兴对产业空间的迫切需求，当传统“扩地发展”的路走不通时，无数乡村陷入了“有资源难变现”的困境。
权威解读！事关农村建房
近日，湖南政务服务栏目《“湘”当好办——湖南政务“云”大厅》推出第二期直播“农村建房‘一件事’”。围绕宅基地申请、规划许可、不动产权办理等话题，系统讲解最新政策、申报流程和便民举措，一起来看看这些热点问题，有没有你也想了解的？
宅基地上的“创业孵化器”：你的第一间乡村工作室
在城市创业，租金、装修、运营成本像三座大山，压得初创者喘不过气。但你可能不知道，如今一批年轻人正悄悄回归乡村，把老家宅基地变成“低成本创意工厂”，用极少的投入实现了创业梦。
未来24年，大概率要发生的10件事！看看那个时候你是谁，你在哪儿
现在是2025年，再过20多年，24年吧，到了2049年，21世纪中叶。这是个很重要的时间节点，届时社会方方面面都将会发生翻天覆地的变化。大胆预测一下，这些事情都会陆陆续续的发生，我们要见微知著，未雨绸缪，提前做好心理准备。
有一种痛苦叫回村盖小别墅，卖不掉又回不去，彻底成为“不动产”
虽然说现在很多农村人已经在城里谋生，但根还在老家，父母还在老家，以后也有可能回老家养老，遇到要强的人，是愿意花五六十万，甚至是上百万在农村老家盖房子。
不得不承认，一户一宅的落地解决了多个难题？全面覆盖板上钉钉
在我国发布的文件《土地管理法》已经明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市标准，出卖、出租房屋后再申请宅基地的不予批准。